Teublitz-Katzdorf "Spitzdorfweiher II", Parzelle 4schedulereserviert

Sehr geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Außenanlagen!

Mit etwa 7.400 Einwohnern befindet sich Katzdorf, als Ortsteil der historischen Stadt Teublitz, zentral in der mittleren Oberpfalz, dem sogenannten Städtedreieck zwischen Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof.

Die Universitätsstadt Regensburg mit ihren 153.000 Einwohnern ist zugleich Hauptstadt des Regierungsbezirkes Oberpfalz. Diese erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug über die an Katzdorf angrenzende Autobahn. In die große Kreisstadt Schwandorf, mit den knapp 30.000 Einwohnern, fährt man mit dem Auto in nur etwa 5 Minuten.

Der Bahnhof Maxhütte-Haidhof ermöglicht Zugverbindungen im halbe Stundentakt in Richtung Regensburg und Schwandorf. Direkt an der Naab gelegen, mit dem Wild- und Freizeitpark Höllohe, sowie dem m Oberpfälzer Seenland mit den unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre hat diiee Gegend tatsächlich für die ganze Familie einiges zu bieten.

Nur wenige Gehminuten von unnserem Bauvorhaben entfernt, erreicht man die Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Schwandorf und Regensburg darstellen.

UNSERE HIGHLIGHTS FÜR SIE:

  • Ziegelmassivhaus vom regionalen Bauunternehmer
  • provisionsfrei
  • großzügiges Raumprogramm mit Büro und zwei Bädern
  • Doppelgarage
  • inkl. Hausanschlusskosten
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikvorbereitung
  • Entkalkungsanlage
  • bodengleiche, geflieste Duschen
  • Fenster mit 3-fach Verglasung, außen farbig
  • Massivholztreppen in Eiche bzw. Stahlbetontreppen mit Eiche-Belag
  • inkl. Außenanlagen mit Pflasterarbeiten für Hofzufahrt, Terrasse und Gartenhumusierung
  • Grundstück und Haus aus einer Hand mit altbewährter Qualität der Firma Ehrenreich