Büro- und Geschäftsräume in Schwandorf

Gewerbeflächen ab sofort zu vermieten.

Die hellen und modernen Räume befinden sich mit 171 m² und 76 m² im Erdgeschoss in ruhiger Lage mit Zufahrt über die Sandstraße sowie Parkplätzen direkt vor der Haustüre und Parkplätzen in der im Gebäude integrierten Tiefgarage.

- Räume können beliebig unterteilt und sowohl zusammenhängend, als auch getrennt voneinander gemietet werden und sind mit einer Lüftungsanlage ausgestattet.

 Die Gesamtfläche ergibt somit 247 m².

- Geeignet als Büro, Gastronomie-oder Praxisräume

- Mit verkehrsgünstiger Anbindung über die B85 an die Autobahn A93 (Regensburg/ Weiden) und direktem Anschluss an das Stadtzentrum Schwandorf (Entfernung circa 600 m)

- Im Umkreis von 100 – 200 m sind weitere öffentliche Parkflächen vorhanden
- Bushaltestelle 50 m von der Haustüre entfernt
- WC Anlagen getrennt in WC – Damen, Herren und Personal ebenso wie gesonderter Keller bzw. Abstellraum vorhanden
- Zugehörig sind Außenstellplätze und Tiefgaragenparkplätze
- Mietpreis auf Verhandlungsbasis 

• in bevorzugter Zentrumslage 
• die Einheit befindet sich im Erdgeschoss mit representativem Eingangsbereich
• gepflegtes Geschäftshaus
• Nutzfläche gesamt ca. 247 m² 
• ausreichend Tageslicht in den Räumen