Attraktive und familienfreundliche Einfamilienhäuser in Tegernheim
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Tegernheim!
Mit einer großzügigen Wohnfläche bieten diese vier modernen Häuser Platz für die ganze Familie.
Sie verfügen über ansprechend gestaltete Zimmer, perfekt für individuelle Rückzugsorte und gemeinsame Familienaktivitäten.
Die Architektur besticht durch eine funktionale Anordnung der Räume, die sowohl mehr Raum als auch Flexibilität bietet.
Die Einfamilienhäuser bieten 2 Kinderzimmer und zusätzlich einen Raum, der für Home Office, aber auch als Hobbyraum genutzt werden kann.
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Was Sie erwartet:
- 4 moderne Einfamilienhäuser in Massivbauweise
- Energieeffiziente Bauweise mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und modernen Bädern
- Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- Schnelle Anbindung nach Regensburg – auch bequem mit dem Fahrrad
- Die Häuser bieten smarte Grundrisse, viel Platz für Familien und ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Abstellflächen sowie praktische Außenbereiche mit Garten und Terrasse.
- Der Preis für die Doppelgarage wird zusätzlich zum Kaufpreis aufgerechnet
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Die Lage:
Direkt östlich der Welterbestadt Regensburg liegt Tegernheim. Durch die Lage zwischen Donauufer und sanften Hügeln sowie weitläufiger Natur zählt Tegernheim seit Jahren zu den beliebtesten Wohnorten im direkten Umfeld der Domstadt.
Besonders Familien und Berufspendler schätzen die Verbindung aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur historischen Altstadt sowie zu den großen Arbeitgebern in der Nähe.
Tegernheim präsentiert sich als gewachsene, lebenwerte Gemeinde mit hoher Wohnqualität. Das Stadtgebiet von Regensburg mit seinen kulturellen, wirtschaftlichen und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
- Massivbauweise inkl. moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
- Hochwertiger Eiche-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- 3-fach verglaste Marken-Fenster mit sehr guter Wärmedämmung
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Ausgebautes Dachgeschoss mit hochwertigen Dachflächenfenstern
- Großzügiger, beheizter Hobbyraum mit Parkett im Dachgeschoss
- Zusätzlicher Kellerersatzraum (Garagen-Anbau) mit praktischem Stauraum
- Außenanlagen mit Terrasse, Gartenflächen und Stellplätzen
