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Schwandorf, Sonnenblumenstraße 37

Dieses Effizienzhaus 40 erfüllt die höchsten Anforderungen an die Energieeffizienz einer Immobilie. Profitieren Sie von KfW Fördermöglichkeiten!

Nähere Informationen in der Rubrik "Highlights" dieser Immobilie.

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Wir bauen für Sie eine familienfreundliche, stylische und geräumige Stadtvilla auf Parzelle 36.

Jedes der beiden Doppelhaushälften glänzt mit viel Platz zum Leben für Familien. Zusätzlich zu den zwei Kinderzimmern ist ein Büro vorhanden, welches Homeoffice vereinfacht und somit die Möglichkeit schafft, die Work-Life-Balance zu verbessern.

Selbstverständlich sind in den Räumlichkeiten eine bodengleiche Dusche eingebaut, sowie ein größzügiger Spitzboden.

Ihr Eigenheim kann provisionsfrei und schlüsselfertig bezogen werden.

Absolut überzeugend: Der Preis beinhaltet eine Garage, einen Stellplatz plus die fertiggestellten Außenanlagen mit traumhaft angelegtem Garten.  

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Schwandorf liegt mit einzigartigen Voraussetzungen in einer lebendigen und grünen Stadtsiedlung und einem attraktiven Nutzungsmix aus Wohnen, Nahversorgung, kulturellen Angeboten und ansprechenden Freiräumen.

Die Autobahnanschlussstelle der A93 ist in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem sorgen die Bundesstraße B85 und die naheliegenden Bushaltestellen für eine gute Infrastruktur rund um die durch uns geplanten Eigentumswohnungen, die demnächst durch unsere Firma erstellt und mit Leben gefüllt werden.

Eine ausgezeichnete Nahversorgung ist durch die zahlreichen Supermärkte, unter anderem Globus, Aldi und OBI, im nahen Umkreis gegeben.

Die Freizeitmöglichkeiten in dieser Gegend sind wohl in keinem anderen Gebiet so vielfältig wie hier.
Von der Reitanlage, über den Tennisplatz, bis hin zum beliebten Freizeit- und Erlebnisbad, welches ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen ist, ist für jeden Geschmack etwas geboten.

Bildung:
Kindergarten, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, FOS, BOS, Volkshochschule

Freizeit:
Erlebnisbad, Tennis, Fußball, Basketball, Reitzentrum, Kino, Fußgängerzone, Fitnessstudio, uvm.
Die Nähe zum bayerischen Wald und zu unterschiedlich großen Seen ist ein großes Plus. Die historische Stadt Regenburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Gesundheit:
Krankenhaus, Arztpraxen, Fachärzte, Physiozentren, Fitnessstudios, Apotheken, uvm.

Einkaufen:
Globus, Aldi, Netto, Norma, Metzgerei, Bäckerei, Baumarkt, Buchhandlung, Bekleidung, Dekorations- und Wohnartikel, Möbel, uvm.

Verkehrsanbindung:
Autobahn A93, Bundesstraße B85, Busanbindung, Hauptbahnhof, Taxiunternehmen, Flughafen München und Nürnberg in ca. 90 Min erreichbar.


UNSERE HIGHLIGHTS FÜR SIE:

• Hochwertige Ziegelmassivbauweise
• 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Fußbodenheizung
• zusätzlicher Raum, welcher als Büroraum genutzt werden kann
• geräumiger Spitzboden
• bodengleiche Dusche
• eigener Garten
• Stellplatz und Garage im Preis inbegriffen
• Außenanlagen bereits im Preis inkludiert
• provisionsfrei und schlüsselfertig
• Sehr gute Verkehrsanbindung mitten im Oberpfälzer Seenland

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Ausführung als klimafreundliches Wohngebäude in Effizienzhaus-Stufe 40 mit KfW-Förderung!

Möglich ist eine der beiden Förderungen: 

1. KfW Kredit Nr. 300: Wohneigentum für Familien, d.h. Förderkredit ab 0,34 %, Kreditbetrag 170.000,- Euro bis 220.000,- Euro.

Ausführliche Informationen hierzu erhalten Sie hier: ---> https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-(300)/

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2. KfW Kredit Nr. 297, 298: Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, d.h. Förderkredit ab 1,13 %, Kreditbetrag 100.000,- Euro. 

Ausführliche Informationen hierzu erhalten Sie hier:  ---> https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngeb%C3%A4ude-(297-298)/

 

 

infoWas heißt QNG?